1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市多摩区
58.0万円/㎡
前年比+19.5%
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ライオンズマンション生田
神奈川県川崎市多摩区生田六丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩4分
1984年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
2,981万円
45.2万円/㎡
2,329
2,764
3,198
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,198万円
41.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション生田
2,980万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,980万円 | 45.2万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,080万円 | 46.8万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 42.7万円 | 2階 | 65.07㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/08 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,799万円 | 35.1万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/29 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,899万円 | 38.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/20 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/30 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,599万円 | 37.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市多摩区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して22.1%割安です。
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